Domingo, 20 Agosto 2017
Home Ciudad Inquilinos: La Justicia puso un freno a los abusos inmobiliarios
Banner
Inquilinos: La Justicia puso un freno a los abusos inmobiliarios
Viernes, 06 de Enero de 2017 09:34

1157Desde principios del mes de febrero ninguna inmobiliaria podrá cobrar a los inquilinos más de un 4,15 por ciento de comisión a la hora de firmar el contrato de alquiler.

 

Seguinos en las redes

 

001twitter

 

 

 

001facebook

  

  

La afirmación surge de un fallo judicial acordado en diciembre y dado a conocer esta semana, en el que también se limita del valor cobrado en concepto de “pedido de informes y certificaciones de firmas”.

 

Lo resuelto por la Sala I de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad -integrada por Mariana Díaz, Fabiana Schafrik y Fernando Lima- significa la confirmación del fallo de primera instancia de septiembre de 2016.

 

Cuando la medida quede firme (después de la feria judicial), los vecinos que comiencen un contrato podrán utilizar el fallo como jurisprudencia para no pagar más del 4,15 por ciento del monto total (IVA incluido) en concepto de comisión. Esto sería el equivalente a un mes de alquiler.

 

Además, los jueces instaron al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba) a ejercer un control integral adecuado sobre sus matriculados, para evitar que cometan cualquier tipo de abuso.

 

“Felicitaciones a todos los inquilinos de la Ciudad por esta pequeña victoria. ¡Ahora a denunciar cuando no se cumpla!”, festejaron en la cuenta de Facebook los Inquilinos Agrupados, colectivo que llevó adelante la presentación judicial junto a la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ).

 

Leé la Nota de opinión de ACIJ del momento en que se conoció el primer fallo.

 

“En una Ciudad de Buenos Aires con una creciente proporción de alquileres, esta sentencia representa un avance enorme para la defensa del derecho a la vivienda de más de 900 mil personas, un tercio de la población de la Ciudad", expuso la ACIJ en un comunicado.

 

Sin embargo, pese a la alegría por lo aprobado, las inmobiliarias a través de Cucicba aún pueden presentar planteos que dilaten la implementación del fallo. De hecho, el entramado judicial favorable a los inquilinos se superpone a una ley vigente en la Ciudad que establecía desde 2007 el límite del 4,15 por ciento de comisión y es incumplida sistemáticamente.

 

 

Lo importante

 

El fallo resuelve:

 

*Las inmobiliarias podrán cobrar como máximo un 4,15% de comisión.(IVA incluido).

 

*Los pedidos de informes y las certificaciones de firmas no podrán exceder el monto de lo que vale el trámite oficial, unos 450 pesos, y que el propietario deberá pagar las suyas.

 

*Todo lo cobrado deberá ser facturado y el ticket entregado al inquilino. 

 
News image

PASO 2017: todos lo que tenés que saber en 7 links

Los porteños irán a las urnas para elegir representantes de la Legislatura y el Congreso. En esta nota enterate desde cómo preparar tu decisión y quiénes se postulan hasta dónde votás.  

News image

En las PASO también podés elegir ser donante

Durante las elecciones del próximo domingo los vecinos podrán expresar su voluntad de ser donantes de órganos. Cuáles serán los lugares para hacerlo en la Comuna 9.

News image

Consultá en el padrón dónde te toca votar

La Cámara Nacional Electoral puso a disposición de los ciudadanos el padrón definitivo para saber en qué escuela deberán emitir su decisión en las PASO de mañana. 

News image

Los Puntos Verdes Móviles ya recorren los barrios

Se trata de cuatro camionetas que recogerán basura electrónica y aceite vegetal usado. Volverán a la Comuna 9 durante el mes de agosto.

News image

Tribuna Popular: “La ley aprobada atrasa 20 años”

El legislador del Partido Socialista Auténtico Adrián Camps criticó la norma votada hace una semana ...

News image

“El Gobierno permitirá construir más en detrimento de toda la sociedad”

Mientras avanza la discusión de los textos que reemplazarán al Código de Planeamiento Urbano actual,...

-
+
2
News image

Juicio por la represión en Sala Alberdi: “No convenía que registráramos lo que e

Germán de los Santos, uno de los tres baleados con plomo en la represión de la Sala Alberdi de 2013 ...

News image

“Tenemos un compromiso con el transporte público y la seguridad vial”

En diálogo exclusivo con Avispados, el secretario de Transporte de la Ciudad Juan José Méndez anunci...

-
+
2
News image

Daniel Presti: “Los diferentes intereses dilatan el proceso de transferencia de

El presidente de la comisión de Justicia de la Legislatura aseguró que el traspaso de los fueros jud...

News image

"Iron Mountain se podría haber evitado, no fue un accidente"

El próximo domingo se cumplirán 3 años del incendio en el galpón de Iron Mountain, en Barracas, dond...

-
+
2
News image

El patrimonio porteño en tiempos de Facebook

Un vecino sube la foto de la calle Florida en obra. Fecha: 1971. Me asombra, me encanta, me gusta. 3...

News image

"Estamos lejos de cumplir con las metas de la Ley de Basura Cero"

A una semana de la prohibición de la venta de bolsas plásticas para hacer compras, la legisladora y ...

-
+
2

Your are currently browsing this site with Internet Explorer 6 (IE6).

Your current web browser must be updated to version 7 of Internet Explorer (IE7) to take advantage of all of template's capabilities.

Why should I upgrade to Internet Explorer 7? Microsoft has redesigned Internet Explorer from the ground up, with better security, new capabilities, and a whole new interface. Many changes resulted from the feedback of millions of users who tested prerelease versions of the new browser. The most compelling reason to upgrade is the improved security. The Internet of today is not the Internet of five years ago. There are dangers that simply didn't exist back in 2001, when Internet Explorer 6 was released to the world. Internet Explorer 7 makes surfing the web fundamentally safer by offering greater protection against viruses, spyware, and other online risks.

Get free downloads for Internet Explorer 7, including recommended updates as they become available. To download Internet Explorer 7 in the language of your choice, please visit the Internet Explorer 7 worldwide page.