Martes, 11 Diciembre 2018
Home Ciudad Inquilinos: La Justicia puso un freno a los abusos inmobiliarios
Banner
Inquilinos: La Justicia puso un freno a los abusos inmobiliarios
Viernes, 06 de Enero de 2017 09:34

1157Desde principios del mes de febrero ninguna inmobiliaria podrá cobrar a los inquilinos más de un 4,15 por ciento de comisión a la hora de firmar el contrato de alquiler.

 

Seguinos en las redes

 

001twitter

 

 

 

001facebook

  

  

La afirmación surge de un fallo judicial acordado en diciembre y dado a conocer esta semana, en el que también se limita del valor cobrado en concepto de “pedido de informes y certificaciones de firmas”.

 

Lo resuelto por la Sala I de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad -integrada por Mariana Díaz, Fabiana Schafrik y Fernando Lima- significa la confirmación del fallo de primera instancia de septiembre de 2016.

 

Cuando la medida quede firme (después de la feria judicial), los vecinos que comiencen un contrato podrán utilizar el fallo como jurisprudencia para no pagar más del 4,15 por ciento del monto total (IVA incluido) en concepto de comisión. Esto sería el equivalente a un mes de alquiler.

 

Además, los jueces instaron al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba) a ejercer un control integral adecuado sobre sus matriculados, para evitar que cometan cualquier tipo de abuso.

 

“Felicitaciones a todos los inquilinos de la Ciudad por esta pequeña victoria. ¡Ahora a denunciar cuando no se cumpla!”, festejaron en la cuenta de Facebook los Inquilinos Agrupados, colectivo que llevó adelante la presentación judicial junto a la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ).

 

Leé la Nota de opinión de ACIJ del momento en que se conoció el primer fallo.

 

“En una Ciudad de Buenos Aires con una creciente proporción de alquileres, esta sentencia representa un avance enorme para la defensa del derecho a la vivienda de más de 900 mil personas, un tercio de la población de la Ciudad", expuso la ACIJ en un comunicado.

 

Sin embargo, pese a la alegría por lo aprobado, las inmobiliarias a través de Cucicba aún pueden presentar planteos que dilaten la implementación del fallo. De hecho, el entramado judicial favorable a los inquilinos se superpone a una ley vigente en la Ciudad que establecía desde 2007 el límite del 4,15 por ciento de comisión y es incumplida sistemáticamente.

 

 

Lo importante

 

El fallo resuelve:

 

*Las inmobiliarias podrán cobrar como máximo un 4,15% de comisión.(IVA incluido).

 

*Los pedidos de informes y las certificaciones de firmas no podrán exceder el monto de lo que vale el trámite oficial, unos 450 pesos, y que el propietario deberá pagar las suyas.

 

*Todo lo cobrado deberá ser facturado y el ticket entregado al inquilino. 

 
News image

Marcha en Mataderos para concientizar sobre el futuro del Mercado de Hacienda

Vecinos movilizados contra los planes de la Ciudad para las 34 hectáreas que desocupará Mercado de Liniers S.A. recorrerán mañana el barrio para exigir que su voz sea escuchada.

News image

Retiraron de la sesión el proyecto de la Ciudad para el Mercado de Hacienda

Iba a tratarse este mediodía en la Legislatura, pero quedó reservado en Secretaría sin fecha de ingreso al recinto. Vecinos de Mataderos se oponen por considerarlo “un negocio”.

News image

A fines de octubre terminarán el Centro de Trasbordo de Liniers

Es la fecha estimativa para la finalización de las obras sobre Avenida Rivadavia desde General Paz a Lisandro de la Torre, que implicará un carril para colectivos y la ampliación de la vereda.

News image

Alumnos tomaron el colegio Rogelio Yrurtia

La medida comenzó ayer en rechazo al dictamen del proyecto del Presupuesto 2019. Piden mejoras en las condiciones edilicias, aumento de las viandas e implementación de la ESI.

News image

“La gente ya abrió la cabeza con respecto a los tatuajes: lo normal es tener uno

AVISPADOS visitó La Casona de Los Olivera donde las tatuadoras Candela Goi y Mariana Galarza DiCaro ...

News image

Martina Armanazqui: “Espero tener la mejor actuación de mi vida”

La joven de 16 años, será una de las caras que tendrá la delegación argentina en los Juegos Olímpico...

-
+
2
News image

Débora González: "No nos conformamos, siempre queremos más"

La capitana de la selección nacional de básquet femenino habló con AVISPADOS sobre la histórica cons...

News image

“La Ciudad está enfrentando una crisis aguda en su Educación Pública”

Luego de que la Legislatura aprobara su pedido de informes sobre la escuela de teatro de Mataderos, ...

-
+
2
News image

Luciana Aymar: “Vivir un juego olímpico a tan corta edad tiene que ser inspirado

La ex jugadora de Las Leonas habló con AVISPADOS sobre su designación como embajadora de los Juegos ...

News image

“Es muy importante que desde Vélez se asista a las víctimas de violencia de géne

El club de Liniers se convirtió en el primero del país en crear una oficina para tratar el tema. “Es...

-
+
2
News image

“Las comunas 4, 8 y 9 pueden refundar nuevas áreas de ciudad”

En una charla exclusiva con AVISPADOS, el subsecretario de Planeamiento del Gobierno porteño Carlos ...

News image

Luis Tarrío Gómez: “Nos están condenando a la desaparición”

El actual presidente de Deportivo Español tiene la ardua tarea de defender el club que dio vida al B...

-
+
2

Your are currently browsing this site with Internet Explorer 6 (IE6).

Your current web browser must be updated to version 7 of Internet Explorer (IE7) to take advantage of all of template's capabilities.

Why should I upgrade to Internet Explorer 7? Microsoft has redesigned Internet Explorer from the ground up, with better security, new capabilities, and a whole new interface. Many changes resulted from the feedback of millions of users who tested prerelease versions of the new browser. The most compelling reason to upgrade is the improved security. The Internet of today is not the Internet of five years ago. There are dangers that simply didn't exist back in 2001, when Internet Explorer 6 was released to the world. Internet Explorer 7 makes surfing the web fundamentally safer by offering greater protection against viruses, spyware, and other online risks.

Get free downloads for Internet Explorer 7, including recommended updates as they become available. To download Internet Explorer 7 in the language of your choice, please visit the Internet Explorer 7 worldwide page.