Martes, 12 Diciembre 2017
Home Ciudad Inquilinos: La Justicia puso un freno a los abusos inmobiliarios
Banner
Inquilinos: La Justicia puso un freno a los abusos inmobiliarios
Viernes, 06 de Enero de 2017 09:34

1157Desde principios del mes de febrero ninguna inmobiliaria podrá cobrar a los inquilinos más de un 4,15 por ciento de comisión a la hora de firmar el contrato de alquiler.

 

Seguinos en las redes

 

001twitter

 

 

 

001facebook

  

  

La afirmación surge de un fallo judicial acordado en diciembre y dado a conocer esta semana, en el que también se limita del valor cobrado en concepto de “pedido de informes y certificaciones de firmas”.

 

Lo resuelto por la Sala I de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad -integrada por Mariana Díaz, Fabiana Schafrik y Fernando Lima- significa la confirmación del fallo de primera instancia de septiembre de 2016.

 

Cuando la medida quede firme (después de la feria judicial), los vecinos que comiencen un contrato podrán utilizar el fallo como jurisprudencia para no pagar más del 4,15 por ciento del monto total (IVA incluido) en concepto de comisión. Esto sería el equivalente a un mes de alquiler.

 

Además, los jueces instaron al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba) a ejercer un control integral adecuado sobre sus matriculados, para evitar que cometan cualquier tipo de abuso.

 

“Felicitaciones a todos los inquilinos de la Ciudad por esta pequeña victoria. ¡Ahora a denunciar cuando no se cumpla!”, festejaron en la cuenta de Facebook los Inquilinos Agrupados, colectivo que llevó adelante la presentación judicial junto a la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ).

 

Leé la Nota de opinión de ACIJ del momento en que se conoció el primer fallo.

 

“En una Ciudad de Buenos Aires con una creciente proporción de alquileres, esta sentencia representa un avance enorme para la defensa del derecho a la vivienda de más de 900 mil personas, un tercio de la población de la Ciudad", expuso la ACIJ en un comunicado.

 

Sin embargo, pese a la alegría por lo aprobado, las inmobiliarias a través de Cucicba aún pueden presentar planteos que dilaten la implementación del fallo. De hecho, el entramado judicial favorable a los inquilinos se superpone a una ley vigente en la Ciudad que establecía desde 2007 el límite del 4,15 por ciento de comisión y es incumplida sistemáticamente.

 

 

Lo importante

 

El fallo resuelve:

 

*Las inmobiliarias podrán cobrar como máximo un 4,15% de comisión.(IVA incluido).

 

*Los pedidos de informes y las certificaciones de firmas no podrán exceder el monto de lo que vale el trámite oficial, unos 450 pesos, y que el propietario deberá pagar las suyas.

 

*Todo lo cobrado deberá ser facturado y el ticket entregado al inquilino. 

 
News image

Con reformas, se aprobó la demolición del Elefante Blanco

Por la preocupación manifestada por los vecinos, los legisladores incluyeron un artículo que promete analizar las obras y mejoras con los habitantes de la Villa 15, en la Comuna 8.

News image

Mataderos: vecinos se oponen al proyecto de torres en General Paz y Emilio Castr

Los propietarios de viviendas linderas al predio donde todavía funciona Vialidad nacional rechazan el plan que promueve la construcción de dos edificios de hasta 75 metros.

News image

La Legislatura votará la demolición del Elefante Blanco

El enorme edificio ubicado en Avenida Piedra Buena y Hubac, en Villa Lugano sería reemplazado por la nueva sede del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat.

News image

Santilli tomará un café con vecinos de Mataderos

El vicejefe de Gobierno estará mañana en un bar del barrio para conversar sobre los temas que preocupan a la Comuna 9. Para asistir se requiere registro previo.

News image

Desafío ECO en el Casal Calviño: pasión, orgullo y un auto eléctrico

El 18 y 19 de noviembre alumnos de 46 escuelas técnicas del país competirán en el Desafío ECO YPF, u...

News image

Micaela Casasola: “Estoy peleando por entrar en la lista del Mundial”

Una de las mejores jugadoras de handball del país diálogo con Avispados y contó sobre su presente. C...

-
+
2
News image

Jonás Lodeiro: “El auto y yo nos conocemos a la perfección”

La categoría Súper GT2000 tiene un campeón de Mataderos: Jonás Lodeiro. A sus 32 años logró el títul...

News image

Nicolás Crescente: “Vamos a pelear hasta el final”

El piloto de Fórmula 07 oriundo de Mataderos que salió campeón en el torneo del año pasado dialogó c...

-
+
2
News image

Mataderos: hay menos ventas y los locales bajan sus persianas

El presidente del Centro de Comerciantes de la Avenida Alberdi Alberto Dileo analizó las causas que ...

News image

Tribuna Popular: “La ley aprobada atrasa 20 años”

El legislador del Partido Socialista Auténtico Adrián Camps criticó la norma votada hace una semana ...

-
+
2
News image

“El Gobierno permitirá construir más en detrimento de toda la sociedad”

Mientras avanza la discusión de los textos que reemplazarán al Código de Planeamiento Urbano actual,...

News image

Juicio por la represión en Sala Alberdi: “No convenía que registráramos lo que e

Germán de los Santos, uno de los tres baleados con plomo en la represión de la Sala Alberdi de 2013 ...

-
+
2

Your are currently browsing this site with Internet Explorer 6 (IE6).

Your current web browser must be updated to version 7 of Internet Explorer (IE7) to take advantage of all of template's capabilities.

Why should I upgrade to Internet Explorer 7? Microsoft has redesigned Internet Explorer from the ground up, with better security, new capabilities, and a whole new interface. Many changes resulted from the feedback of millions of users who tested prerelease versions of the new browser. The most compelling reason to upgrade is the improved security. The Internet of today is not the Internet of five years ago. There are dangers that simply didn't exist back in 2001, when Internet Explorer 6 was released to the world. Internet Explorer 7 makes surfing the web fundamentally safer by offering greater protection against viruses, spyware, and other online risks.

Get free downloads for Internet Explorer 7, including recommended updates as they become available. To download Internet Explorer 7 in the language of your choice, please visit the Internet Explorer 7 worldwide page.